房地产属于哪类股票?

房地产股票属于周期性行业板块，主要分为开发类、物业类和REITs三类。开发类股票如万科、保利，业务涉及商品房建设；物业类如碧桂园服务，提供小区管理服务；REITs如鹏华前海，投资商业地产并分红。房地产板块受政策影响大，降息时股价往往上涨，加息时则下跌。经济繁荣期销量增加，低迷期销量减少。

房地产股票特点

房地产股票波动性强，政策调控能直接影响股价。2023年多地放宽限购后，部分房企股价单月上涨30%。物业类股票分红稳定，年回报率可达4到6。REITs必须将90%利润分红，适合保守投资者。房地产板块与银行、建材关联度高，银行降准常带动地产股上涨。投资者需关注土地储备和销售数据，房企土地储备多意味着未来增长潜力大。