商品房套内高度是多少?

商品房套内高度一般不低于2.4米，具体数值由开发商设计决定。层高2.8米的房子，套内净高约2.6米左右，减去地板厚度和吊顶占用空间。复式或loft户型挑高区域可能达到4.5米以上，但普通住宅层高多在2.7米到3米之间。购房时需注意合同标注的层高数值，避免实际交付时缩水。

套内高度的影响因素

层高每降低10厘米，空间感会明显变压抑。中央空调管道、吊顶造型、地暖保温层都会占用垂直空间。有些楼盘为控制成本，会压缩层高至2.5米以下。购房者可实地测量室内净高，尤其关注厨房卫生间的管道层高。精装房要扣除地板和吊顶的厚度，才能得到真实使用高度。