民宿多久能回本?

民宿回本时间受多种因素影响，一般需要2到5年。投资金额、地理位置、入住率是关键。大城市民宿回本快，约1年；郊区可能需5年以上。装修成本、管理费用也会影响回本周期。旺季房价高，淡季需靠促销维持收益。

影响回本的因素

民宿回本速度与定价策略直接相关。每晚定价300元，月入住率达80%，回本更快；定价200元，入住率60%，回本会延长。节假日涨价能提升收入，但差评会导致入住率下降。维护成本高、设备更新频繁也会拉长回本时间。