30万在武冈买什么房子合适?

30万预算在武冈可以选小户型或老旧小区。市区50平米左右的一居室或60平米的两居室总价合适。郊区80平米左右的新房也能考虑，但通勤时间较长。二手房选择多，税费低，但房龄老；新房环境好，配套新，但首付可能更高。建议实地看房，对比地段、价格和物业。

注意事项

买房前要查开发商资质，避免烂尾风险。武冈部分小区停车位紧张，买车位要额外预算。学区房价格高，普通小区更划算。贷款选等额本金更省钱，月供压力小。签合同前仔细阅读条款，确认交房时间和违约责任。多问邻居，了解小区真实情况。