北京买房好还是租房好?

在北京买房和租房各有优劣，选择取决于经济状况和居住需求。买房适合长期稳定、有足够资金的人，可积累资产；租房则适合短期居住或资金有限的人，灵活性高但无产权。

对比

买房：需要一次性支付大额首付，后续每月还贷压力较大，但拥有房屋产权，可长期居住或出租，资产随时间增值。北京房价高，总购房成本超过500万元，装修和物业费每年需2万元左右。

租房：初期投入少，押一付三即可入住，月租金根据地段从3000元到1万元不等，无需承担房价波动风险。但房东可能随时涨租或要求搬离，居住稳定性差，无法享受房产增值收益。