房贷降息什么时候开始执行?

房贷降息一般在央行调整贷款市场报价利率后执行。2023年部分银行在6月和9月跟随降息，新客户利率下调20到40个基点。存量客户可能需要次年1月重新定价，或者主动申请调整。具体时间要看银行政策，有的银行会提前通知，有的则统一处理。客户可以咨询贷款经理确认生效日期。

降息后的影响

降息后月供会减少，30年期贷款每月少还100到300元。总利息支出节省几万到十几万元。提前还款的人变少，更多人选择保留低利率贷款。银行会推出更多优惠吸引客户，比如利率折扣或赠送礼品。市场交易量可能短期上升，购房者更愿意入市。