杭州滨江区的回迁房以后能办理三证吗?

杭州滨江区的回迁房未来能否办理三证，取决于土地性质和规划手续。若回迁房属于国有土地且已办理初始登记，后续可办理不动产权证书。部分项目因历史遗留问题可能需要补缴土地出让金或完善规划验收，才能分割办理房产证和土地证。建议业主关注政府公示或咨询不动产登记中心了解具体条件。

回迁房办理条件

回迁房办理三证需满足多项要求，包括房屋已完成竣工验收、土地无抵押查封、开发商相关手续齐全。滨江区的部分回迁项目因建设时间较早，可能需要先进行房屋测绘和面积复核。业主可联合向街道或住建部门反映进度，加快办理流程。办理时需准备身份证、拆迁协议等材料，费用包括测绘费和登记费。