时间:01-20人气:29作者:东瀛女泠
物业将绿化区域改成停车位是否合法,取决于是否经过业主同意和相关部门审批。如果小区公共绿地属于业主共有,物业擅自改变用途可能违反《民法典》和《物业管理条例》。部分小区通过业主大会表决,同意后可申请调整,但需向规划和自然资源局报备。未经程序私自改造属于违规行为,业主有权要求恢复原状。
法律后果
违规改造绿化的物业可能面临行政处罚,包括责令整改、罚款甚至拆除。受损业主可联合起诉物业,要求赔偿损失。有些案例中,物业因未公示改造方案或未达到法定投票比例被判无效。合法改造需提供绿化补偿方案,如异地补种或缴纳绿化补偿费。业主可通过业委会或居委会监督物业行为,维护自身权益。
注意:本站部分文字内容、图片由网友投稿,如侵权请联系删除,联系邮箱:happy56812@qq.com