买房办贷款要交手续费吗?

买房办贷款确实需要交手续费，常见的有评估费、担保费和抵押登记费。评估费根据房屋总价计算，一般几千元；担保费是银行或担保公司收取的，贷款金额的1%左右；抵押登记费几百元。这些费用加起来可能上万元，不同城市和银行标准不同，提前问清楚能避免额外支出。

手续费注意事项

有些银行会将手续费打包到贷款总额里，实际利息更高。买家可以对比多家银行，选择收费低的机构。二手房贷款可能需要额外支付中介费和过户费。公积金贷款手续费较少，但审批时间较长。提前还款也可能被收取违约金，这些细节都要在合同中明确。