长沙二手房可以贷款吗?

长沙二手房可以办理贷款，购房者需要满足银行的条件。首套房首付比例最低三成，二套房首付比例提高到六成。贷款年限最长三十年，借款人年龄加贷款年限不能超过七十年。购房者需要提供收入证明、银行流水等材料，征信记录良好更容易获批贷款。二手房房龄超过二十年，银行可能会缩短贷款年限或降低贷款额度。

二手房贷款流程

购房者先找中介看房，选好房子后签订买卖合同。接着去银行提交贷款申请，银行会评估房屋价值和审核资料。审批通过后办理过户手续，银行将贷款资金打到卖家账户。购房者每月按时还款，还清贷款后办理抵押注销。贷款期间房屋作为抵押物，不能随意买卖或抵押。提前还款需要支付违约金，具体金额看贷款合同约定。