住房公积金可以买二手房贷吗?

住房公积金可以用来购买二手房贷款。申请时需满足连续缴存满6个月的条件，贷款额度根据账户余额和当地政策确定。二手房房龄加贷款年限不能超过30年，且房屋需符合公积金中心要求。购房者需提供购房合同、身份证、收入证明等材料，通过审批后银行会直接放款给卖房方。

二手房公积金贷款流程

购房者先与卖方签订购房合同，然后向公积金中心提交申请。审核通过后，银行会评估房屋价值，确定贷款额度。买卖双方需办理过户手续，公积金中心将贷款资金划入卖方账户。贷款期限最长30年，利率比商业贷款低，月供压力小。提前还款需提前预约，部分城市会收取违约金。