115平方米的房子61万多是不是贵了?

115平方米的房子卖61万多，每平方米价格大约5300元。这个价格在不同城市差异很大。在三四线城市可能偏高，一二线城市则算合理。还要看地段、楼层和装修情况。郊区老房子可能不值这个价，市中心新小区反而划算。周边配套如学校、商场也会影响价格。

房价影响因素

房子贵不贵得综合看。同小区近期成交价是重要参考。如果周边新盘卖6000元以上，这个价格算正常。房龄超过15年的房子折旧明显，价格会低一些。另外，税费、中介费等额外支出也要算进去。总价61万多，首付20万左右，月供可能要3000元，得结合收入评估。