第三金碧花园小区价格高吗?

第三金碧花园小区价格较高，每平米均价超过5万元。小区靠近地铁站，周边有商场和学校，配套完善。户型以两居和三居为主，面积从80到120平米不等。小区绿化好，物业管理严格，居住舒适度高。部分房源带装修，总价较高但性价比不错。

价格影响因素

地段和品质是小区价格高的主要原因。小区建成于2010年，楼龄较新，房屋质量好。周边房价普遍在4万以上，该小区略高于平均水平。近期成交数据显示，小户型价格稍低，大户型溢价明显。小区内停车位紧张，也推高了居住成本。