买房贷款是银行审批还是贷款公司?

买房贷款主要由银行审批，贷款公司只是中介机构。银行会审核借款人的收入、征信、工作稳定性等材料，决定是否放款和贷款额度。贷款公司帮助客户准备材料、匹配银行产品，但最终审批权在银行手中。客户可以直接向银行申请，也可以通过贷款公司办理，两者流程基本相同。

贷款公司的作用

贷款公司提供专业咨询和材料整理服务，节省客户时间。熟悉不同银行的政策和产品，能推荐更合适的贷款方案。但贷款公司不承担放款风险，也不参与审批决策。选择正规贷款公司很重要，避免信息泄露或额外收费。最终贷款条件仍以银行审批结果为准。