业主有权更换物业吗?

业主有权更换物业公司。根据《物业管理条例》，小区业主共同决定可以解聘现有物业。需要召开业主大会，过半数业主同意后才能实施。更换物业前需提前通知，并结清所有费用。新物业的选择可通过招标或业主投票决定。整个过程需遵循法定程序，确保合法合规。

更换流程

更换物业需准备材料包括业主签名清单、会议记录和书面通知。解聘后需交接物业资料、设备和资金。新物业入驻前要签订服务合同，明确权利义务。期间可成立临时监督小组，确保过渡平稳。整个过程耗时约1-2个月，需全体业主积极配合。