公寓属于住宅还是其他类型房地产?

公寓属于住宅类房地产。它是供人居住的建筑物，内部划分成多个独立单元，每个单元有厨房、卫生间等基本生活设施。公寓楼通常设有电梯、保安等公共设施，适合城市居民生活。购买公寓可以办理房产证，产权年限一般为70年，和普通住宅一样受到法律保护。

公寓与住宅的区别

公寓和普通住宅的主要区别在于建筑形态。公寓多为高层建筑，密度较大，而住宅可能是低层或独栋。公寓的物业管理费通常较高，包含公共区域维护。有些公寓商水商电，生活成本略高。但公寓位置往往更靠近市中心，交通便利，配套完善，适合上班族居住。