武汉买房首付款是交给开发商吗?

武汉买房首付款一般是交给开发商或指定的监管账户。购买新房时，购房者需在签订合同后按约定时间支付首付款，金额通常为总房价的20%到30%。二手房的首付款则交给房主或中介公司，资金通过第三方监管更安全。购房者需保存好付款凭证，确保资金流向清晰。开发商或中介会提供正规收据，避免私下交易。

首付款注意事项

支付首付款前要核实开发商的五证是否齐全，避免购买无证房产。二手房交易需确认房屋产权无纠纷，资金最好存入银行监管账户。首付款支付后要及时索要发票，并保留合同副本。购房者可申请公积金贷款或商业贷款组合，减轻压力。若贷款未获批，首付款可协商退还，但需在合同中明确条款。