卖房多久能拿到全款?

卖房拿到全款的时间取决于付款方式。全款买家最快，签合同后3天内就能到账。贷款买家需要等银行审批，流程约15天。二手房还要办过户手续，前后可能需要20天。遇到买家资金紧张或流程延误，时间可能延长。卖房前最好和买家确认付款时间，避免纠纷。

影响因素

房款到账速度还受多种因素影响。银行放款额度紧张时，审批时间会延长。房产有抵押或纠纷，需要先解押才能交易。异地交易手续更复杂，时间可能多出几天。节假日或周末银行不办公，也会耽误流程。卖房时选正规中介，能加快过户和放款速度。