房贷商业贷款的担保费是什么?

房贷商业贷款的担保费是银行要求借款人支付给担保公司的服务费用。这笔费用用于担保公司为贷款提供保证，降低银行的风险。担保费金额根据贷款总额和年限计算，一般贷款金额越高、年限越长，费用越高。借款人需在贷款发放前一次性支付这笔费用，不同地区和担保公司的收费标准可能存在差异。

担保费的作用

担保费的主要作用是为银行提供还款保障。如果借款人无法按时还款，担保公司需要承担相应责任。这笔费用也包含了担保公司的风险评估和管理成本。借款人选择支付担保费后，银行更愿意批准贷款申请，特别是对于收入不稳定或信用记录一般的借款人。担保费的具体金额会在贷款合同中明确列出。