长沙的小户型贵吗?

长沙小户型房价确实偏高，核心地段如五一广场、芙蓉区每平米能卖到2万以上。湘江新区、梅溪湖等区域价格稍低，但也在1万5左右。小户型总价低，但单价往往比大户型高不少。年轻人买房压力大，很多选择郊区或二手小户型，比如望城、长沙县的房子单价不到1万。

小户型市场情况

长沙小户型需求大，单身或情侣喜欢买。开发商推小户型赚钱，因为总价低好出手。租金回报率一般，一套50平米月租2000元，回本要30年。政策鼓励刚需，但小户型税费和大户型差不多，不划算。有人买小户型投资，但升值空间有限，不如买大户型。