长沙房产证多久可以交易?

长沙房产证办理后需满2年才能交易。新房从合同备案到出证一般3-6个月，二手房过户后1个月内可拿证。时间以不动产权证登记日期为准。若房产为继承或赠与，需满5年才能交易。购买满2年且是家庭唯一住房可免征增值税，满5年且唯一可免个税。交易前需确认房屋有无抵押查封，避免纠纷。

交易注意事项

房产交易需准备身份证、户口本、结婚证、房产证原件。买卖双方需签订正规合同，明确付款方式和违约责任。二手房交易需缴契税、个税等税费，首套房90平米以下契税1%。过户时需双方到场，委托他人需提供公证书。交易后需及时缴纳税费，避免产生滞纳金。建议通过正规中介或律师办理，保障权益。