上海房贷还清再买算首套吗?

上海房贷还清后再买房，名下无其他房产的话，可以算首套。银行会查征信记录，只要没有未结清贷款，且家庭名下只有一套房，就能享受首套房政策。首付比例低，利率优惠多，能省不少钱。如果名下有房但已卖掉，征信干净也算首套。不过具体要看银行审核结果，建议提前咨询清楚。

首套房认定标准

首套房认定主要看家庭名下房产数量和贷款记录。夫妻双方只要有一方名下有房，再买就算二套。征信报告里有未结清贷款，即使房子卖了也算二套。上海政策还限购，非本地户口需交满5年社保。不同银行执行标准可能略有差异，最好多问几家银行再决定。