住宅窗户漏水归物业管理吗?

住宅窗户漏水是否归物业管，要看漏水原因。如果是公共区域窗户或共用设施漏水，比如外墙窗户密封老化，物业负责维修。如果窗户是业主自家的，比如窗框损坏或安装不当，维修责任在业主自己。物业只管公共部分，私人部分业主得自己处理。

维修责任划分

物业负责检查公共窗户，发现问题要及时修补。业主自家窗户漏水，物业可以帮忙协调，但费用业主出。遇到漏水纠纷，最好先查清原因再决定谁负责。物业和业主都有义务维护房屋，避免漏水扩大影响。