二次抵押属于什么贷款?

二次抵押是指将已经抵押过的房产再次抵押，获得额外贷款。这种贷款额度取决于房产剩余价值和评估价，一般不超过剩余价值的70%。借款人需要继续偿还第一次抵押贷款，同时按月支付二次抵押的利息。常见用途包括装修、创业或应急资金，利率通常高于首次抵押。

二次抵押的特点

二次抵押审批较快，手续简单，因为房产已有抵押记录。借款人需有稳定收入，否则可能被拒。若无法还款，银行会先处理二次抵押，再处理首次抵押。房产被拍卖时，第二次抵押的偿还顺序靠后，风险较高。部分银行允许二次抵押随借随还，灵活方便。