房地产开发公司有权收物业费吗?

房地产开发公司有权收取物业费，但需满足条件。项目前期可由开发商代收，业主入住后应移交物业公司。开发商需取得物业资质，否则无权收费。物业费用于小区维护、安保和清洁等。业主有权拒绝无资质开发商收费，可向住建部门投诉。开发商和物业需分开运营，避免利益冲突。

物业费的法律依据

《物业管理条例》规定开发商可聘前期物业，但需备案。业主委员会成立后，应公开选聘物业公司。开发商不得强制捆绑收费，业主有权选择服务。物业费标准需公示，不得擅自涨价。未达标服务可拒付部分费用，违规收费可举报。开发商和物业责任明确，业主权益受法律保护。