不在南宁可以在南宁买房吗?

不在南宁也可以在南宁买房。外地购房者只需提供身份证、收入证明和购房资金证明，就能办理贷款或全款购买。南宁不限购，但需要本地银行账户用于资金监管。购房者可以委托亲友或中介代办手续，全程无需亲自到场。购房后可委托物业公司管理房产，或通过租赁平台出租获取收益。

购房注意事项

外地人在南宁买房需考虑贷款利率和税费。商业贷款利率比本地人高0.1到0.3个百分点，契税按房屋总价收取，90平米以下收1%，90平米以上收1.5%。购房者需提前查询房屋产权状态，避免购买抵押或查封房产。建议选择带精装修的现房，减少后期装修成本。南宁房价每平米1万到2万元，不同区域价格差异较大。