昆山共青小区有升值空间吗?

昆山共青小区位于城市核心区域，周边配套成熟，距离地铁口步行只需5分钟。小区附近有大型超市、医院和学校，生活便利。近年来昆山房价稳中有升，该小区均价约2万元每平方米，低于周边同类小区。政府规划中的新商圈距离小区仅1公里，未来潜力较大。

小区升值因素

小区房龄较新，绿化率达40%，物业管理严格。昆山工业园区的企业员工多选择在此租房，租金回报率约3%。小区停车位充足，车位比1:1.2，停车方便。随着昆山城市扩张，该区域有望成为新中心，房价有望在3年内上涨15%。