天津有贷款可以卖房吗?

天津有贷款的房子可以出售，但需要买家同意承担剩余贷款。卖家可以申请转按揭或垫资解押，将贷款结清后再交易。如果买家全款购买，卖家可以用房款还清贷款。选择哪种方式取决于买家意愿和资金情况。建议提前咨询银行，了解具体流程和费用。

卖房注意事项

卖房时需确认贷款银行是否允许转按揭，垫资解押会产生额外成本。买家贷款审批需要时间，卖家要预留充足过户周期。合同中需明确贷款处理方式，避免纠纷。如果买家无法承担贷款，卖家可能需要降价或寻找其他买家。提前准备材料能加快交易速度。