房贷抵押手续办理中什么意思?

房贷抵押手续办理是指借款人将房产作为抵押物，向银行申请贷款的过程。需要提交房产证明、收入证明、身份证等材料，银行会评估房产价值并审核资质。签订抵押合同后，房产会办理抵押登记，银行获得优先受偿权。整个过程包括申请、评估、签约、登记几个步骤，确保贷款安全。

抵押登记的作用

抵押登记是关键环节，房产被抵押后会在不动产中心备案。银行成为抵押权人，借款人仍可居住但无法随意出售或抵押房产。若借款人违约，银行有权拍卖房产收回贷款。登记后房产信息公开，避免重复抵押。办理时需缴纳登记费，一般由借款人承担，费用根据房产面积计算。