房贷可以改贷款方式吗?

房贷可以更改贷款方式。借款人可以向银行申请转换成固定利率或浮动利率。转换时需要支付一定手续费，具体金额各银行不同。转换后月供会发生变化，可能减少也可能增加。借款人需根据自身经济状况和未来利率走势决定是否转换。转换后贷款期限和总利息也会相应调整。

转换注意事项

转换贷款方式前要仔细比较新旧利率差异。银行会要求借款人提交收入证明和征信报告。转换次数有限制，一般一年只能申请一次。提前还款后再转换贷款方式更划算。转换后要按时还款，避免产生逾期记录。建议在利率较低时锁定固定利率，减少未来还款压力。