房贷提前部分还款可以缩短年限吗?

房贷提前部分还款可以缩短年限。比如贷款30年，提前还款10万元后，银行会重新计算还款计划。剩余本金减少，每月还款额不变的话，年限自然缩短。若选择降低月供，年限可能不变。具体操作需看贷款合同条款，部分银行允许自由选择调整方式。

提前还款的影响

提前还款能节省不少利息。剩余本金越少，利息支出越低。比如100万元贷款，提前还20万，总利息能省十几万。但要注意部分银行收取违约金，需提前咨询。还款后记得保留凭证，更新还款计划表，避免后续纠纷。