北京保利芳园房子值得买吗?

北京保利芳园房子位置不错，靠近地铁，交通方便。周边有商场和公园，生活便利。小区绿化好，环境安静，适合居住。房子价格比周边稍低，性价比可以。但楼龄较老，设施可能需要翻新。适合预算有限又看重地段的人，投资升值空间一般。

保利芳园的优缺点

优点是租金回报率高，租客多，容易出租。缺点是停车位紧张，晚上回家难。小区物业管理一般，反应问题有时慢。附近学校不多，有孩子家庭需考虑。附近有菜市场，买菜方便，但高峰期人多拥挤。整体适合自住，长期投资需谨慎。