贷款买二手房要全款发票吗?

贷款买二手房不需要全款发票，但需要首付款发票。银行审批贷款时会要求提供首付款支付凭证，证明资金来源合法。卖方需要开具首付款发票，金额与实际支付金额一致。剩余房款通过银行贷款支付，这部分由银行直接打给卖方，不需要单独发票。全款发票只在全款购房时需要。

贷款购房注意事项

办理贷款时需准备买卖合同、首付款发票、身份证、收入证明等材料。银行会评估房屋价值，贷款额度通常不超过房价的70%。贷款期间房屋需抵押给银行，还清贷款后才能解押。提前还款可能需要支付违约金，具体要看贷款合同约定。购房者要保留好所有交易凭证，避免后续纠纷。