杭州平安雅苑是回迁房吗?

杭州平安雅苑属于回迁房，由政府统一规划建设，用于安置拆迁居民。小区位于拱墅区，交通便利，周边配套齐全，学校、商场、医院步行可达。回迁房与普通商品房产权相同，可以正常交易，但需满足当地政策规定。部分房源可能由原村民持有，购买时需核实产权信息，避免纠纷。

回迁房特点

回迁房价格低于市场价，一般按拆迁面积或人口比例分配。业主需持有房产证满五年才能上市交易，部分城市要求补缴土地出让金。小区绿化率较高，户型实用，但物业管理可能不如商品房完善。回迁房所在区域多为城市更新片区，未来有升值潜力，但需关注区域发展规划。