中国人可以买澳洲房产吗?

中国人可以购买澳洲房产，但需遵守相关规定。外国买家只能购买新建房产，不能购买二手房。购买前需向澳洲外国投资审查委员会申请批准，支付额外印花税。房产交易需通过律师或注册代理完成，确保合同合法。投资者需准备身份证明、资金来源证明等文件，整个过程约需1-2个月。

购房限制与税费

澳洲对外国购房者有严格限制，房产必须自住或出租，不能空置。持有期间需每年缴纳土地税，出售时可能涉及资本利得税。买家还需支付印花税、律师费等额外费用，总成本约占房价的5%-10%。违规购房可能面临罚款或房产被没收，务必提前了解当地法律。建议咨询专业中介，避免踩坑。