房贷审批手续需要多久?

房贷审批手续一般需要15到30个工作日。提交材料后，银行会先审核资料是否齐全，接着评估房屋价值和借款人资质。审批期间可能需要补充收入证明或银行流水，时间会延长。若贷款金额大或材料复杂，审批可能超过30天。银行放款前会签订合同，办理抵押登记，手续完成后资金才会到账。

影响审批时间的因素

审批速度受多种因素影响。借款人信用记录良好、材料齐全时，审批较快。二手房贷款需额外办理过户和抵押手续，时间比新房长。异地购房或政策收紧时，审批周期可能延长。银行旺季业务量大时，排队时间也会增加。选择线上预审能提前发现问题，缩短整体流程。