贷款买房子首付一般多少?

贷款买房子首付比例因城市政策不同而异。一线城市首付比例通常为30%，二三线城市可能低至20%。首套房首付比例较低，二套房则需40%以上。公积金贷款首付比例可低至15%，商业贷款首付比例较高。首付金额还与房屋总价相关，100万的房子首付需20万到30万不等。

首付准备要点

首付资金需提前准备，包括个人积蓄和家庭支持。部分城市允许提取公积金支付首付，但需符合当地规定。首付比例过高会减少月供压力，但会增加初期资金压力。购房者需根据自身经济能力选择合适的首付比例，避免影响生活质量。银行会审核首付来源，确保资金合法合规。