凯城花园的房子值得购买吗?

凯城花园的房子值得购买。小区绿化率高，有中央花园和儿童游乐场。周边配套齐全，步行5分钟到超市和地铁站。房子户型方正，南北通透，采光好。物业24小时巡逻，安全有保障。房价比周边低10%，性价比高。适合刚需家庭和投资客。

凯城花园的不足

小区楼龄已有15年，部分设施需要翻新。停车位紧张，晚上回家常找不到位置。早晚高峰电梯要等10分钟。隔壁工地施工，噪音较大。物业管理费用每月3元每平，不算便宜。小区门口道路拥堵，早晚高峰通行困难。