二手房要开全款发票吗?

二手房交易不一定需要全款发票。全款发票主要证明购房款已全额支付，常见于贷款购房或某些城市限购政策要求。如果买方选择全款支付，卖方应提供全额发票；若选择贷款，银行会要求提供首付款发票和贷款凭证。具体是否需要全款发票，需根据当地政策和合同约定确定，建议提前咨询房产中介或税务部门。

发票的作用

发票在二手房交易中很重要。它可以证明交易金额，用于办理房产证、过户手续和税务申报。全款发票能清晰显示购房款已结清，避免后续纠纷。部分城市要求全款发票才能申请落户或学区，买方需提前了解当地政策。卖方应按时提供正规发票，买方需核对发票信息与合同一致，确保交易合法合规。