房产开盘会有什么套路吗?

房产开盘常见套路是制造抢房假象。开发商会安排托儿排队，现场喊号声不断，营造房源紧张氛围。实际推盘量可能只有总房源的三分之一，剩下房源悄悄加价再推。优惠活动也有限制，比如首付分期要收手续费，赠品价值远低于宣传。购房者容易被现场情绪带动，冲动决策。

开盘陷阱揭秘

开盘时价格水分很大。样板间装修精良，实际交付标准缩水。户型图标注面积含公摊，实际使用面积小不少。销售口头承诺学区、地铁配套，合同里却不写明。定金和违约条款苛刻，退房困难。建议购房者提前查清开发商资质，别被花言巧语迷惑。