认筹单是什么?

认筹单是购房者提前锁定房源的凭证。开发商在楼盘正式销售前，会推出认筹活动，购房者缴纳一笔认筹金后，就能获得优先选房权。认筹金金额一般几千到几万元不等，这笔钱可以转为购房定金或房款。认筹单上会注明楼盘名称、房源编号、认筹金额等信息，购房者需签字确认。认筹活动能帮助开发商测试市场热度，也能让购房者提前锁定心仪房源。

认筹单的作用

认筹单能锁定房源价格和优惠。开发商在认筹阶段常推出折扣或赠送礼品，比如物业费减免或装修礼包。认筹购房者通常比普通购房者多1-2天选房时间，更容易买到好楼层。认筹金一般可退还，但若购房者违约，可能被扣除部分金额。认筹单还能让购房者提前了解楼盘细节，避免开盘时匆忙做决定。认筹活动结束后，未选房的认筹者可退还认筹金。