小高层房子净高是多少?

小高层房子的净高一般在2米7到2米9之间。具体数值取决于楼层高度和楼板厚度，比如总层高3米减去楼板和地面的厚度，剩余就是净高。顶楼由于有斜屋顶，净高可能略低。开发商通常会标注标准层净高，购房者可以查看合同确认。

影响净高的因素

电梯井、管道井、消防设施等公共设施会占用层高，导致实际净高降低。装修时吊顶、地板铺设也会减少净高，比如铺地暖可能再降5到8厘米。不同楼盘的净高差异较大，实地测量最准确。