自如收房会比市场价便宜多少?

自如收房一般比市场价便宜10%到20%。房东通过省去中介费和快速成交获得便利，租客则用稍低的价格租到装修好的房子。比如一套市场价5000元的房子，自如可能给房东4500元，然后以4800元出租，中间差价覆盖服务成本。不同城市和地段价格差异较大，核心区域优惠少些，郊区可能更多。

价格影响因素

房屋状况和装修水平直接影响折扣幅度。新装修、家具齐全的房子能多卖5%到10%，老旧房源优惠更多。租期长短也有关系，签一年比半年便宜3%到5%。另外，旺季房源紧张时优惠减少，淡季折扣可能增加20%。自如还会评估小区配套，地铁附近、商业区房源议价空间小些。