动迁安置房可以抵押贷款吗?

动迁安置房能否抵押贷款取决于房屋的产权状态。如果安置房已经办理了房产证且具备完全产权，一般可以申请抵押贷款。但若房屋仍处于过渡期或产权不明确，银行通常不会接受抵押。不同地区政策差异较大，需咨询当地银行或房管部门确认具体要求。

动迁安置房抵押注意事项

抵押前需核实房屋是否处于抵押限制期。部分安置房在取得后5年内禁止交易或抵押。贷款额度一般不超过房屋评估价的70%，利率可能高于普通商品房。若房屋涉及共有产权，需所有共有人同意并签字。建议提前准备购房合同、房产证和身份证明等材料，流程与普通房产抵押类似。