物业费中能耗费的收费标准是什么?

物业费中的能耗费主要指公共区域的水电、燃气等费用。收费标准一般按建筑面积分摊，每平方米每月收取0.5到2元。小区电梯、楼道灯、监控设备、水泵等运行产生的电费都会计入能耗费。有些物业会单独列出明细，业主可查看账单。冬季供暖和夏季空调的能耗费可能更高，物业需提前公示收费标准。

能耗费的计算方式

能耗费通常由实际用量和固定单价决定。比如整栋楼每月电费1000元，共有1000平方米，则每平方米分摊1元。电梯运行、公共照明、清洁设备等都是主要能耗来源。物业会安装独立电表计量，避免与业主私用电费混淆。部分小区采用预缴制，年底多退少补，确保费用透明合理。业主有权要求物业提供能耗费的详细账单和凭证。