建设工程最低保修期多久?

建设工程最低保修期因工程部位不同而异。地基基础和主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期为2年。

保修期起算时间

保修期自工程竣工验收合格之日起计算。建设单位收到竣工报告后组织设计、施工、监理单位进行验收，验收合格之日即为保修期开始时间。在保修期内出现质量缺陷，施工单位应当在接到保修通知后7天内派人维修。如果施工单位拖延维修，建设单位可以自行委托他人维修，费用由施工单位承担。