120平米的房子套内面积多少合适?

120平米的房子，套内面积建议控制在85到95平米之间比较合适。公摊面积一般占25%左右，包括楼梯、电梯和走廊等空间。套内面积过小会显得拥挤，过大则公摊比例高不划算。开发商标注的建筑面积通常包含公摊，实际使用面积需要仔细计算。

套内面积计算

套内面积等于建筑面积减去公摊面积。比如120平米的房子，公摊25平米，套内就是95平米。阳台、飘窗等半开放空间通常按一半面积计算。买房时要问清楚公摊范围，避免后期纠纷。不同楼盘公摊差异大，高层住宅公摊比多层高。