物业人员上门维修收费合法吗?

物业人员上门维修收费是否合法，要看具体服务内容和事先约定。如果维修属于物业合同范围内的义务，物业不能额外收费。但如果是业主自愿选择的有偿服务，比如更换水龙头、疏通管道等，且物业提前明确告知价格，收费就合法。业主有权要求物业出示收费依据，避免乱收费。遇到争议可向业主委员会或物价部门投诉。

收费合法的条件

物业维修收费需满足三个条件：服务属于可选项目、价格提前公示、业主签字同意。比如空调清洗、电路改造等增值服务，物业可以收费。但公共区域维修、设施维护等基础服务，费用应包含在物业费中。业主应保留维修单据，核对明细。若物业未提前告知就收费，业主可拒绝支付并举报。