第二套房可以按揭多少?

第二套房按揭额度受多种因素影响。首套房贷款未结清的情况下，二套房首付比例不低于50%，贷款利率上浮10%左右。具体额度需根据家庭收入、征信记录和当地政策确定。一线城市二套房贷款额度普遍低于三四线城市，银行会综合评估还款能力。

二套房贷款限制

二套房贷款审批严格，银行会核查首套贷款记录。名下有房但贷款已结清，部分城市可按首套房政策执行。二套房贷款年限最长25年，月供不能超过家庭月收入的50%。多子女家庭购买改善住房，可申请一定额度优惠，但需提供子女出生证明等材料。