房产交易费用是什么意思?

房产交易费用是买房或卖房时产生的各种开支，包括契税、印花税、中介费、登记费等。比如一套100万的房子，契税大约1万到3万，中介费一般是2万到5万。这些费用由买卖双方协商分担，具体比例看合同约定。新房和二手房的费用可能不同，二手房还需考虑评估费和贷款服务费。

费用明细

常见的交易费用有契税、个税、增值税和土地收益金。契税按房价比例收取，首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%。个税满五唯一可免，增值税满二可免。中介费通常为房价2%到3%，贷款服务费几千元。办理房产证时需交登记费和工本费，每套几百元。这些费用加起来可能占房价5%到10%。